Outil gratuit · calcul dans votre navigateur

Simulateur d’économie d’impôt monument historique

Quatre situations, un barème officiel, un premier chiffre immédiat. Les valeurs de départ sont un exemple : remplacez-les par les vôtres.

I Situation du monument

Loué en totalitéLocation nue, vous ne l’occupez pas : le déficit foncier s’impute sur le revenu global.Sans recette, ouvert au publicOccupé par vous, visites gratuites dans les conditions d’ouverture.Sans recette, non ouvertOccupé par vous, fermé au public : déduction partielle.Label Fondation du patrimoineImmeuble non protégé, labellisé, sans recette.

Visite payante, location partielle, société civile : cas mixtes à étudier au cas par cas (voir « points à vérifier »).

II Dépenses de l’année

Travaux payés dans l’année (€)

dont subvention publique obtenue (€)

Autres charges de l’année (€)Taxe foncière, assurance, gestion, intérêts d’emprunt.

Loyers annuels (€)

III Votre foyer fiscal

Revenu net imposable, hors ce bien (€)

Situation

Nombre de parts

Années de travaux identiques

Estimation indicative, hors situation personnelle : elle ne constitue ni un conseil fiscal ni un conseil en investissement. Barème de l’impôt sur le revenu applicable aux revenus 2025, hors décote, hors prélèvements sociaux.

Fiche de résultat

Votre premier chiffre

0 €d’impôt sur le revenu en moins la première année (estimation)

Déduction du revenu global: –
Tranche marginale du foyer: –
Dépenses nettes de l’année: –
Coût net après économie: –

Le détail complet est prêt

Tableau année par année, déficit reporté, hypothèses retenues et points à vérifier pour votre situation. Il s’affiche après vos coordonnées, transmises à BLG Immobilier pour vous répondre.

Année par année

Année	Dépenses nettes	Déduction	Économie	Déficit reporté

Hypothèses retenues

Points à vérifier pour votre situation

Étape suivante : confirmer ces points avec les textes en vigueur, le service chargé des monuments historiques (DRAC) et votre centre des finances publiques. Lire les guides.

Économie estimée an 1 : –Voir le résultat

À propos du simulateur

Le simulateur donne-t-il une économie d’impôt garantie ?

Non. C’est une estimation indicative, hors situation personnelle, calculée avec le barème de l’impôt sur le revenu applicable aux revenus 2025. Elle ne constitue ni un conseil fiscal ni un conseil en investissement.

Mes données sont-elles enregistrées ?

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n’est transmis tant que vous n’envoyez pas le formulaire de coordonnées qui débloque le détail.

Pourquoi demander mes coordonnées pour le détail ?

Le premier chiffre est gratuit. Le tableau année par année, les hypothèses et les points à vérifier sont affichés contre vos coordonnées, transmises à BLG Immobilier pour vous répondre.

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